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施工原因导致的防水堵漏问题

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施工原因导致的防水堵漏问题

发布日期:2018-10-16 作者: 点击:

      为了防止水池堵漏所定位置出现大的偏差,防止局部窜水现象,即外侧漏水点和内侧出水点不在同一垂直池壁的位置上。在圈定堵漏范围时,应大于池壁外侧实际湿润面积的1.2~2倍。按照上述方法确定位置后,操作者首先用钢丝刷对拟处理范围内的池体表面进行清理,使混凝土表面洁净,无污物和松散表皮,然后洒水湿润。准备工作做完后,即可按说明书要求进行第一次刮压(采用胶板刮子)。刮压时务必使02型堵漏剂紧密地与池壁混凝土结合,特别是池体表面麻面或凹凸不平时,更要耐心细致,防止漏刮。第1遍刮完后等待1夜,第2天再刮压第2层,每层都要刮压至少3遍。以确保质量。第2层刮压后隔夜就应喷水养护,保持表面湿润,养护3天后其强度就可达到使用要求。


    1、地基处理不好,建筑物产生不均匀沉降,造成结构开裂和防水堵漏层破坏。

    2、防水堵漏混凝土施工质量欠佳。包括混凝土配合比、水灰比控制不严,振捣不实,养护不周,有蜂窝、麻面、孔洞等问题,导致地下室结构混凝土不密实,出现许多渗漏水通道。

    3、柔性防水堵漏层施工质量差。包括基层未达要求便进行施工,在转角处未予加强;地下室堵漏在穿墙管道、预埋件、变形缝等部位处理不当,卷材与卷材搭接处粘结不牢等。

    4、涂膜防水堵漏层采用了外防内刷的施工方法,由于涂膜的强度较低,且与保护墙粘结牢固,当主体结构发生沉降时,容易拉裂涂膜防水堵漏层造成渗漏。

    5、回填土中含垃圾、碎砖等杂物,或未夯实,形不成防水堵漏帷幕,在地下室周围形成汇水区,当结构和防水堵漏层有问题时,就会发生渗漏水情况。

地下室堵漏

    屋面螺钉和紧固件处漏水。这种现象较为普遍,主要出现于双层彩钢板及单层彩钢板屋面。在施工过程中,攻丝力量过重、过轻,自螺丝打偏、打斜等,都可能使自攻丝橡胶垫片变形、脱落或者形成凹面,造成屋面点滴漏水并通过保温棉聚积,积少成多,形成多点漏水。另外,自攻丝位置不正,错过彩钢板下的檩条而直接形成孔洞也是引起漏水的重要原因之一。这种漏水现象在单层彩钢板不设保温系统的屋面结构中可能不太明显,主要是因为雨水通过钢板与檩条接触的部位渗漏后直接分散,不一定迅速滴落。





  


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